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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮No.7
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：20.65 坪
- 車位坪數：7.47 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於北屯區有就學需求且偏好高樓層環境的家庭而言，值得列入考慮範圍。
主要理由如下：
- 性價比與便利性：單價約 33.6 萬在該區域屬合理區間，且附帶車位降低了總置產門檻，同時周邊生活機能與學校資源完善，滿足自住需求。
- 居住品質：屋齡僅 11 年，新穎度佳，加上高樓層帶來的採光與寧靜環境，能提升長期居住的舒適度。
然而，建議買房者務必先釐清標題中「南屯透天」的錯誤描述，確認房屋坐落地權與社區管理費率。若確認無誤且價格符合市場行情，這是一處兼具實用與居住品質的標的。
問與答
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